オーナー様へ「管理システム」のご案内

入居者の斡旋及び業務内容	・賃貸建物の市場調査、賃料査定・入居者募集の斡旋・入居申込（希望）者の現地案内、調査、選定・賃貸借契約の締結、更新・鍵の引渡し
賃料等の徴収及び諸経費の支払業務	・賃料等の徴収、滞納家賃催促、取立・賃料台帳作成、収支報告・共益費用の支払い・修理費用の見積、発注、支払い
入居者管理業務	・賃料不払者への催促・長期不在者の対応・近隣、町内会への対応・緊急時の応急対応・入・退去時の立会、点検・苦情、トラブル処置・貸主・借主間の諸連絡
入金管理	・管理報告書の作成・一括家賃送金・水道料金の請求
建物管理業務	・巡回点検・建物及び敷地内の清掃・防火、防災対策・メンテナンス業務の依頼、報告・残置物、塵芥の処理（費用応相談）・鍵の保管・冬の凍結対策
解約退去業務	・室内チェック、鍵の受領・退去者の現状回復工事見積、発注・再募集の為のリフォーム提案
敷金の受領・清算・返済業務	・預かり敷金の清算、退去者の承諾・退去者返金
その他	・マネジメント業務・不動産有効活用コンサルタント業務

利用者の斡旋及び業務内容	・月極駐車場の市場調査、駐車料査定・利用者募集の斡旋・利用希望者へ現地状況説明、調査・駐車場賃貸借契約の締結、更新
駐車料等の徴収及び諸経費支払業務	・駐車料等の徴収、滞納駐車料催促、取立・駐車料台帳作成、収支報告・修理費用の見積、発注、支払い
利用者管理業務	・駐車料不払者への催促・長期動き無き車輌確認、所有者対応・近隣への対応・緊急時の応急対応・苦情・トラブル処置・貸主、借主間の諸連絡
入金管理	・管理報告書の作成・一括駐車料送金
駐車場敷地内管理業務	・巡回・敷地内の清掃（除草費用別途）・メンテナンス業務の依頼、報告・残置物の処理（費用応相談）
解約業務	・利用場所の確認（オイル関係）・解約者への修復工事見積、発注
清算業務	・修復部分費用清算

ピタットハウス郡山店・郡山富田店